Feb
18

Revoca dell'amministratore di condominio

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Come revocare l'amministratore di condominio? L'amministratore di condominio può essere revocato dal suo incarico prima della naturale scadenza. La revoca dell'amministratore di condominio può essere di due tipologie: Revoca senza giusta causa  Revoca con giusta causa.  La prima può avvenire int errompendo anche bruscamente l'incarico durante il suo corso, oppure alla fine del mandato (ma in questo ultimo caso più che di revoca sarebbe giusto parlare di mancata nomina). Revoca sen...
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Gen
28

Il regolamento condominiale (art.1138 c.c.)

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Il regolamento condominiale (art.1138 c.c.), cosa c'è da sapere ll legislatore non fornisce una definizione univoca del regolamento , né la riforma del condominio (legge 220/2012) ha provveduto ad apportare contributi specifici in materia. La disciplina del regolamento condominiale è contenuta nell'art. 1138 c.c. nonché, in parte, negli artt. 68, 69 70, 71 e 72 disp. att. c.c.  In particolare, il codice civile individua i casi in cui esso è obbligatorio e il contenuto che deve avere. Il pri...
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Gen
17

L'approvazione del regolamento condominiale

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Cosa c'è da sapere sull'approvazione del regolamento condominiale? Per quanto riguarda l'approvazione del regolamento condominiale l'articolo 1138 del codice civile stabilisce che l'iniziativa per la formazione del regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente, può essere presa da ciascun condomino. L'approvazione del regolamento si effettua con una normale delibera assembleare e necessita della maggioranza stabilita dal secondo comma dell'articolo 1136 , ovverosia di un numer...
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Gen
16

Racconta la tua esperienza e chiedi consiglio all'esperto!

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Da oggi un nuovo servizio a disposizione degli utenti di Condominio Sereno GRATUITAMENTE!  Consulta la sezione il parere dell'esperto ! Hai un problema nel tuo condominio con le abitudini di qualche condomino? Credi che i tuoi diritti non vengano rispettati? Scrivi la tua storia a raccontalatuastoria [@] condominiosereno.it    e chiedi il parere dei nostri esperti ! La tua storia verrà rielaborata e pubblicata in questa sezione! Il contenuto resterà intatto, verrà sottoposto ...
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Dic
27

I limiti del regolamento condominiale

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Quali sono i limiti di applicazione del regolamento condominiale?  E' importante conoscere il regolamento condominiale, ma allo stesso tempo quelli che sono i limiti del regolamento condominiale . Con riferimento ai limiti, gli ultimi due commi dell'articolo 1138 chiariscono che il regolamento non può, con le sue norme, menomare in alcun modo i diritti di ciascun condomino quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni . Questo è quanto si evince dal quarto comma dell'art. 1138,...
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Dic
20

L' Amministratore di condominio diventa SMART!

Amministratore Smart
La soluzione professionale per l'amministratore che vuole distinguersi! Siamo lieti di presentare il progetto Amministratore Smart , la soluzione professionale per l'amministratore che vuole distinguersi dalla concorrenza ed aumentare il suo fatturato. ​ Fare l'amministratore di condominio è oggi più difficile del passato e per essere davvero competitivi nel mercato l'unica cosa da fare è DISTINGUERSI DALLA MASSA. Amministratore Smart ti dà una marcia in più! Amministratore Smart è una solu...
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Staff di Condominiosereno.it
Salve Rosa, l'offerta è valida e disponibilie fino al 6 Gennaio. Se hai bisogno d'altri dettagli chiedi pure, altrimenti puoi visi... Leggi tutto
Venerdì, 21 Dicembre 2018 10:38
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Dic
13

La natura del regolamento condominiale

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Quante nature di regolamento condominiale sono previste?  Il regolamento di condominio può avere diverse nature, in particolare può essere di tipo: ​ C ontrattuale o negoziale , incluso nell'atto di compravendita dell'abitazione; ​ A ssembleare o ordinario , in questo caso deve essere approvato con la maggioranza stabilita dall'art. 1136 del codice civile, ovvero con un numero di voti che rappresenta la maggioranza degli intervenuti in assemblea e almeno la metà del valore dell'edifici...
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Dic
10

Il regolamento condominiale e gli animali

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Animali in condominio, ecco le novità per i regolamenti condominiali Gli animali in condominio rappresentano uno degli argomenti di maggiore discussione e alla base di tante situazioni di conflitto nei condomìni. A livello statistico si stima che in Italia ci sia quasi un animale domestico per italiano. A fronte di tale diffusione, un problema ancora piuttosto diffuso che l'amministratore si trova ad affrontare è l'insofferenza" dell'altra metà degli italiani, che non hanno animali in casa ...
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Dic
06

Chi deve far rispettare il regolamento condominiale?

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A chi spetta la verifica che il regolamento di condominio sia rispettato? Prima di dare una risposta alla questione principale, è necessario fare una premessa. Il regolamento di condominio , una volta approvato, ha effetto per tutti i partecipanti , nonché per gli eredi e gli aventi causa, salvo impugnazione ad opera dei dissenzienti davanti all'autorità giudiziaria entro trenta giorni dalla deliberazione. In caso di assenza di qualche condomino, nell'ipotesi che gli stessi abbiano ric...
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Dic
03

Stalking condominiale, cosa fare?

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Come comportarsi se si è vittima di stalking condominiale?  Lo stalking condominiale (pron.stolking) è un termine nuovo, che non costituisce una vera e propria possibilità codificata dal legislatore; nello specifico si tratta di una particolare applicazione giurisprudenziale della figura criminosa, lo stalking. La parola stalking deriva dalla lingua inglese e significa letteralmente "cacciare", "inseguire", "perseguitare". Esso indica il comportamento di chi affligge un'altra pers...
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