Feb
07

Farsi giustizia da soli, si può?

spazi-comuni
​Ciao a tutti, sono Salvo e vivo in un condominio a Trastevere, in provincia di Roma. Vi chiedo aiuto per un problema per me molto serio. Abito al secondo piano di un palazzo di 4 piani, con mia moglie e due bimbi piccoli, Andre 3 anni e Luigi 7 anni. Il portone è circondato da un piccolo porticato condominiale. Al terzo piano del palazzo vive una coppia con due ragazzi adolescenti, amanti della pallacanestro. Alla fine dell'anno scorso, per premiare i risultati scolastici dei due ragazzi, il pa...
Continua a leggere
  5220 Visite
0 Commenti
Aree Tematiche:
5220 Visite
  0 Commenti
Gen
24

Schema standard ripartizione delle spese

​L'amministratore di condominio ha diversi compiti e responsabilità, uno dei principali è gestire la ripartizione delle spese secondo i coefficienti prestabiliti.

Ogni spesa effettuata dal condominio va ripartita secondo specifici criteri e tabelle.

Nella fase di riepilogo l'amministratore deve notificare ad ogni unità immobiliare la sua quota rispetto alle spese complessive e per semplicità lo si fa ripartendo le spese per le tabelle riferimento.

Di seguito un comodo schema di ripartizione standard delle spese, con il quale l'amministratore può notificare il totale delle spese per una unità immobiliare evidenziandone la quota per ogni tabella.

Continua a leggere
  9988 Visite
0 Commenti
Aree Tematiche:
9988 Visite
  0 Commenti
Gen
13

Rendiconto condominiale, come fare

Rendiconto condominiale, come fare
Come redigere il rendiconto condominiale? Il   rendiconto condominiale è un aspetto centrale nella gestione dei condominii, in quanto è il documento più importante che l'amministratore produce durante la sua gestione per relazionare ai propri mandanti, i condomini, sull'attività svolta nell'esercizio appena trascorso. Con questo e con altri articoli di approfondimento chiariremo quanto più possibile la redazione del rendiconto condominiale e cercheremo di dare risposta a tutti i dubbi che p...
Continua a leggere
  10918 Visite
0 Commenti
Aree Tematiche:
10918 Visite
  0 Commenti
Gen
07

Questioni di esposizione

Visitando un appartamento, il sig. Luigi chiede alla amministratrice del condominio, che faceva anche da "agente immobiliare" in che direzione si trovasse il nord, perché non voleva che la luce del sole lo svegliasse tutte le mattine. Stupita dalla domanda, l'amministratrice ribatte: "Ma il sole sorge a nord?". Il sig.Luigi è perplesso risponde: "Guardi, il sole sorge a est, da qualche tempo a questa parte..". L'amministratrice scuote la testa e replica: "Mi scusi, ma non riesco a tenermi aggior...
Continua a leggere
  4464 Visite
0 Commenti
4464 Visite
  0 Commenti
Dic
31

L'amministratore e il sito web condominiale. Come convincerlo se si rifiuta

Sito condominio
Salve, sono Antonio da Catania e vivo in uno stabile di 20 unità immobiliari in un paesino vicino al centro. Da un anno abbiamo cambiato amministratore di condominio e, personalmente, non sono per niente soddisfatto. Il nuovo amministratore di condominio tende sempre ad essere poco trasparente e soprattutto a tergiversare sulle nostre richieste. Da quando è arrivato lui la gestione delle spese è sempre meno chiara, in quanto gli stessi riepiloghi che ci fornisce sono molto meno dettagliati di qu...
Continua a leggere
  5289 Visite
1 Commento
Aree Tematiche:
5289 Visite
  1 Commento

Vuoi Essere Aggiornato?

Condominio Sereno

© 2015-2021 Condominio Sereno. Tutti i diritti sono riservati. E' vietato riprodurre il contenuto di questo sito senza autorizzazione. Realizzato da Digital Advice Srl

"Unconsigliosu.it/ Softemotion.it